家づくりのプロセス(手順)

私たちの家づくりのコンセプトに共感していただけるなら、まずはお問い合わせいただき、ご予約をいただければと思います。私阿部(所長二級建築士)と江口(一級建築士)が事務所又はアンテーク風のモデルハウスにて相談等お受けします。見学も併せてすることができます。

その時に、私たちが考えている家づくり、構造仕様など具体的な考え方をお話しします。この段階では、あなたと私たちの価値観が合うかどうかのお見合いみたいなものです。そしてその後、私たちに、住まいづくりを依頼したいと思われたときには下記のプロセスに沿って家づくりが始まります。

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 家づくりのプロセス
福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 家づくりのプロセス
福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 家づくりのプロセス

設計のプロセス(手順)


1 ヒアリング
―どんな幸せを形にしたいのか―

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所  ヒアリング

私たちはヒアリングと話し合いを繰り返し行い、信頼しあえる関係性を築いていくことを大切にしています。
ヒアリングシートを基に、お客様の望む幸せの形を明確にしていきます。

ヒアリングの主な内容
1. 家族みんなでどんな幸せを形にしたいのか考えてみよう。
  • 家を手に入れる意味を考えてみよう。
  • どんな幸せを形にしたいのか家族で話し合ってみよう。
2. 将来に向けての暮らし方を考えてみよう。
  • 最終的には誰の家なのかを意識しよう。
  • 子供の自立のタイミングと家の使い方を明確にしよう。
3. あなたが家づくりにかけられる予算を知ろう
  • 家づくりを考える順番を知り、かかる費用を押さえよう

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所

この段階で算定する工事費が、最終的に算出する金額とほぼ同じくらいになることが当社の強みです。

2 イメージを図面に

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所  イメージを図面に
  • 初めに土地選定をします。
    (土地をお持ちでない方には土地探しのお手伝いをいたします。)
  • 固まったイメージを図面に起こし初回のプレゼンテーションをいたします。
  • プレゼンを基に打ち合わせを重ね、内容が固まったら最終図面を作成します。

3 仕様確認と予算化

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所  仕様確認と予算化
  • 建材、設備機器等の使用を確認します。
  • 照明、エアコン、カーテン、等の予算と予算化するものを確認します。

4 ご契約に進みます

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所  ご契約に進みます

設計事務所に依頼しないと達成できないクオリティと安心感が得られるように又、賢くコストダウンを行うなど、全体の予算組を検討し、お客様の合意を経て建築工事の契約をします。

5 確認機関の許可申請

建築工事のプロセス(手順)


1 地鎮祭、上棟式

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 地鎮祭、上棟式
  • 工事着手前に神主さんにお祓いをしていただき、基礎工事を着手します。
  • 基礎工事完了し、いよいよ土台軸組の組立が始まります。
    躯体の屋根が完成したところで、大工棟梁が上棟のお祝い家内安全を記念しお祓いをいたします。

2 電気配線位置確認(照明、コンセント、スイッチ)

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 電気配線位置確認(照明、コンセント、スイッチ)

建物の断熱化工事が終わり、躯体の間仕切りがおおよそわかってきたところで石膏ボードを張る前に(照明、コンセント、スイッチ)の位置を確認いただきます。打合せの段階で気付かなかった家具の設置、電化製品の利用などを含め、不具合がないかどうかの確認をします。

3 電内クロス、照明機器、カーテン

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 電内クロス、照明機器、カーテン

間仕切りができ下地の石膏ボードが張られ、お部屋のイメージができるようになってきたらクロス、照明、カーテンを選んでいただきます。ご契約の時は弊社モデルハウスを基準に予算化してありますのでその範囲の中でご提案します。ご提案以外のものを選ばれることも多々あります。できるだけ希望にお応えできるようにご相談をうけます。

4 機器の取り付け

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 機器の取り付け
  • 内装クロス工事が完了するとトイレ便器、洗面化粧台、照明器具、エアコン、カーテン等各種機器の取り付けをします。
  • 機器取付後、電気水道の検査を行い各機器が正常に働いていることの検査をします。

5 クリーニング、傷チェック

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 クリーニング、傷チェック
  • 建物をクリーニングし、不具合がないか検査をし、不具合を直します。
  • 確認機関の建築完了検査を受け、検査済み証をいただきます。
  • お客様に工事完了の確認をいただき、お引渡しとなります。

6 お引渡し

メンテナンスのプロセス(手順)


メンテナンスとは“維持・保守”という意味です。
住宅がお引渡しされた後も正常な状態を維持・保守できるように、サポートすることをメンテナンスと呼んでいます。メンテナンスの必要性を身近に感じていただけるように、必要情報を載せた建友だよりを配布しています。配布の際には、気になっていること等、相談を受けるケースが多々あります。決められた年次の点検も大事ですが、気が付いた時にすぐ相談していただく事が最も大事です。建築年数にかかわらず、無償で点検を行っています。気軽にお声がけができることは、お客様にとって安心であり、当社にとっても強みです

福島県郡山市の工務店 – 伊藤建友株式会社郡山営業所 メンテナンスのプロセス(手順)